1996〜2006年築, 専有面積74.95㎡〜94.95㎡の平均販売価格
神奈川県
61.8万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市戸塚区
50.8万円/㎡
前年比+6.1%
エルステージ東戸塚パークテラス
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より18%割高
相場
6,507万円
76.6万円/㎡
4,269
5,761
7,253
8,744
AI査定結果
推定相場価格
6,507万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,761万円〜7,253万円
67.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月7日
エルステージ東戸塚パークテラス
7,680万円（90.4万円/㎡）/ 5階 / 84.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,680万円 | 90.4万円 | 5階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 8,480万円 | 94.7万円 | 5階 | 89.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 4,090万円 | 72.1万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2022/03/12 | 4,190万円 | 73.8万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/28 | 4,290万円 | 75.6万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/09 | 5,480万円 | 61.2万円 | 5階 | 89.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 3,790万円 | 54.0万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,880万円 | 55.3万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エルステージ東戸塚パークテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 7,680万円 | 90.4万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 4,880万円 | 74.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,490万円 | 76.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/11 | D’クラディア東戸塚ブライトガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/09 | クイーンズパレス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,890万円 | 74.4万円 | 65.69㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/04 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 5,490万円 | 71.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/01 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅14分 | 5,790万円 | 69.2万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | 戸塚吉田町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 5,980万円 | 70.4万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/01 | サングレイス戸塚イーストコート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅5分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | ラヴィドール横濱戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅5分 | 6,280万円 | 93.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデンシティ戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅9分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/18 | リーベスト戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅6分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.93㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヒルクレスト横濱戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 6,280万円 | 85.3万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/09 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅7分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 2002年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市戸塚区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して78%割高です。
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1982年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 15分
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神奈川県横浜市戸塚区品濃町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
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